ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

совокупность приемов и способов, предусмотренных гражданским законодательством, при помощи которых несколько лиц осуществляют владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим им на праве О.с. В зависимости от вида имущества и его назначения различают О.с. на неделимые предметы,которая реализуется участниками О.с. (сособственниками) в последовательности, установленной соглашениями между ними, и О.с. на делимое имущество, которое до раздела между сособственниками поступает в их совместное управление. Законодателем предусмотрены две разновидности О.с. - долевая и совместная. При совместной О.с. доля каждого сособственника не может быть выделена в натуре вследствие неделимости самого предмета(например, крыша, места общего пользования в многоквартирном доме).Наряду с этим может существовать долевая О.с., например на отдельные квартиры в этом доме. Законодатель РФ отдает предпочтение долевой О.с. и с этой целью подробно регламентирует порядок определения идеальных долей в неделимом имуществе (ст. 244 ГК РФ). Существенной новацией является введение возможности определять долю в праве долевой собственности. Из содержания ст. 245 ГК РФ следует, что под этим понимается не предоставление во владение и пользование отдельного сособственника части общего имущества, а градация каждого правомочия собственности на отдельные компоненты и наделение такими частичными правомочиями сособственников на основании взаимной договоренности между ними. Сособственниками могут выступать граждане, юридические лица. РФ, субъекты РФ и муниципальные образования в любом варианте их сочетания. Поскольку субъект права собственности - только объединение участников О.с., каждый из сособственников не является собственником общего имущества. Поэтому вопросы, связанные с распоряжением предметом О.с. как в целом. так и его долями, решаются ими по общему согласию либо определяются на основании судебного решения. В О.с. на основании закона находятся совместно

нажитое имущество супругов, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства. При выходе одного или нескольких лиц из состава участников О.с. выдел их доли в натуре допускается только в том случае, если это не повлияет на эффективность использования имущества остальными сособственниками. В противном случае выбывающему лицу предоставляется компенсация другим имуществом.

Лит.: Mисник Н.Н. Правовая при\' рода общей собственности//Правоведение, 1993, № 1;Сергеев А.П. Распоряжение общей собственностью супругов// Правоведение, 1984. №6; Собственность и основные стороны производственных отношений: проблемы взаимовлияния и взаимодействия. М.,1988.

Павлов В.П.

общая собственность—имущество одновременно принадлежащее двум или нескольким собственникам. Общая собственность в которой определена доля принадлежащая каждому собственнику является их долев...Аграрная экономика - термины и понятия. Энциклопедический справочник
общая собственность—См. Собственность долевая...Бизнес-словарь
общая собственность—ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ по советскому праву имущество принадлежащее двум или более лицам. О. с. может быть личной напр. несколько граждан имеют в О. с. жилой дом или обществе...Большая советская энциклопедия
общая собственность—по советскому праву имущество принадлежащее двум или более лицам. О. с. может быть личной например несколько граждан имеют в О. с. жилой дом или общественной социалистиче...Большая Советская энциклопедия II
общая собственность—собственность на одно и то же имущество двух илиболее лиц участников общей собственности сособственников. Различаетсяобщая собственность с определением долей долевая соб...Большой энциклопедический словарь II
общая собственность—ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников общей собственности сособственников. Различается общая собственность с определе...Большой энциклопедический словарь III
общая собственность—ОБЩАЯ собственность собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников общей собственности сособственников. Различается общая собственность с определ...Большой Энциклопедический словарь V
общая собственность—право собственности двух или нескольких лиц участников О.с. на одно и то же имущество. По ст. ГК РФ имущество может находиться в О.с. с определением доли каждого долевая...Большой юридический словарь
общая собственность—ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ право собственности двух или нескольких лиц участников О.с. на одно и то же имущество. По ст. ГК РФ имущество может находиться в О.с. с определением...Большой юридический словарь II
общая собственность—франц. copropriete собственность двух или нескольких лиц на одну и ту же вещь имущество. О.с. специфическая правовая форма имущественного объединения на основе которой...Государство и право
общая собственность—собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников общей собственности собственников. Различается общая собственность с определением долей долевая соб...Иллюстрированный энциклопедический словарь
общая собственность—имущество находящееся в собственности двух или нескольких лиц. Правовое регулирование вопросов связанных с общей собственностью осуществляется в соответствии с ГК РБ и др...Капитал. Энциклопедический словарь
общая собственность—имущество находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежащее им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определени...Коммерческая электроэнергетика. Словарь-справочник
общая собственность—. Имущество находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определени...Официальная терминология
общая собственность—common property common ownership...Русско-английский экономический словарь
общая собственность—joint property...Русско-английский юридический словарь
общая собственность—joint property...Русско-английский юридический словарь
общая собственность—propriet comune...Русско-итальянский экономический словарь
общая собственность—cosa comune comunione copropriet propriet comune...Русско-итальянский юридический словарь
общая собственность—gemeinsames gemeinschaftliches Eigentum Gemeineigentum Miteigentum...Русско-немецкий экономический словарь
общая собственность—Gemeinschaft Gesamteigentum...Русско-немецкий юридический словарь
общая собственность—coproprit...Русско-французский экономический словарь
общая собственность—Под общей собственностью следует понимать права на имущество находящееся в собственности двух или нескольких лиц. Такое имущество принадлежит им на праве общей собственно...Словарь - бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право
общая собственность—имущество двух или нескольких собственников с определением долей каждого из них в праве собственности долевая собственность а в случаях предусмотренных законодательными а...Словарь по экономической теории
общая собственность—. Имущество находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности. . Имущество может находиться в общей собственности с определе...Словарь понятий и терминов российского законодательства
общая собственность—ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ собственников. При ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ право собственности...Словарь финансовых терминов II
общая собственность—ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ право собственности двух или нескольких лиц участников О.с. на одно и то же имущество. По ст. ГК РФ имущество может находиться в О.с. с определением...Словарь юридических терминов
общая собственность—собственность нескольких лиц на единое имущество состоящее из одной или нескольких вещей. Различается общая долевая собственность и общая совместная собственность. В обще...Советский юридический словарь
общая собственность—ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников общей собственности собственников. Различается общая собственность с определени...Современная энциклопедия
общая собственность—коллективная собственность нескольких владельцев имущественных ценностей....Современный экономический словарь. 2-е изд
общая собственность—ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников общей собственности сособственников. Различается общая собственность с определе...Современный энциклопедический словарь
общая собственность—собственность см. на одно и тоже имущество двух или более лицучастников О. с. собственников. При О. с. право собственности осуществляется участникамисобственниками по общ...Терминологический словарь библиотекаря по социально-экономической тематике
общая собственность—собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ собственников. При ОБЩЕЙСОБСТВЕННОСТИ право собственности осуществляется участн...Финансовый словарь II
общая собственность—ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ собственников. При ОБЩЕЙСОБСТВЕННОСТИ ...Финансовый словарь
общая собственность—собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ собственников. При ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ право собственности осуществляется участ...Финансовый энциклопедический словарь
общая собственность—совокупность прав собственности двух или нескольких лиц участников О.с. на одно и то же имущество. В соответствии со ст. ПС РФ имущество может находиться в О.с. с опреде...Экономика и право
общая собственность—ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ commons Ресурсы resources которые не являются чьейлибо собственностью частной или государственной но открыты для свободного пользования всем желающим....Экономический словарь
общая собственность—Общая собственность русские законы называют ее и общим владением нераздельная собственность нескольких лиц на одну и ту же вещь dominium plurium pro indiviso. В отличие ...Энциклопедический словарь
общая собственность—ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников общей собственности сособственников. Различается общая собственность с определ...Энциклопедический словарь естествознания
общая собственность—русские законы называют ее и общим владением нераздельная собственность нескольких лиц на одну и ту же вещь dominium plurium pro indiviso. В отличие от индивидуальной О. ...Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона
общая собственность—совокупность прав собственности двух или нескольких лиц участников О.с. на одно и то же имущество. В соответствии со ст. ПС РФ имущество может находиться в О.с. с опреде...Энциклопедический словарь экономики и права
общая собственность—собственность двух или нескольких ли ц на одну и ту же вещь имущество. О.с. специфическая правовая форма имущественного объединения на основе которой могут создаваться р...Юридическая энциклопедия