Энциклопедический словарь

ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Общая собственность (русские законы называют ее и общим владением) — нераздельная собственность нескольких лиц на одну и ту же вещь (dominium plurium pro indiviso). В отличие от индивидуальной, О. собственность не устанавливает непосредственного и исключительного господства каждого из обладателей над объектом обладания. Воля сособственников в отношении пользования, владения и распоряжения вещью связана взаимным соглашением их между собой; единоличному усмотрению подлежат лишь те права, осуществление которых не затрагивает интересов других собственников. Объектом О. собственности является, поэтому, не непосредственно самая вещь и не реальная или, как обыкновенно думают,идеальная частьеё, а определенная доля выгод и доходов, приносимых вещью.Римское правопредоставляло каждому сособственнику самостоятельное право распоряжения своей частью; он мог передать свое право на вещь, заложить ее и предоставить пользование принадлежащими ему доходами и выгодами постороннему, без согласия других сособственников. Право владения и непосредственного доступа к вещи, поскольку это согласуется с правами других сособственников, также принадлежало каждому сособственнику, и всякое противодействие со стороны других лиц в этом отношении могло быть парализовано или владельческими исками, или иском об убытках, или, наконец, иском о разделе общего имущества. Каждый из сособственников имел право совершать необходимые для охранения вещи действия и производить необходимые для того издержки даже без согласия других сособственников, ставя на их счет причитающиеся с них, по соразмерности, части этих издержек. Переделки вещи, ее улучшения и вообще заботы о ней, не вызываемые опасением погибели вещи или ухудшения ее состояния, могли быть предприняты лишь с общего согласия всех сособственников,по единогласному их решению.Последнее требовалось вообще во всех делах, касающихся интересов всех совладельцев, и рассматривалось римским правом как единственная справедливая гарантия каждого сособственника от поглощения его прав правами большинства. Господство последнего допускалось лишь при общем обладании в форме юридического лица. В случае невозможности достигнуть единогласия, О. собственность должна была распасться, по иску о разделе со стороны одного или нескольких соучастников; принудительное сохранение общности обладания по римскому праву не допускалось. Защита против нарушения прав О. собственности со стороны третьих лиц принадлежала каждому собственнику, независимо от соглашения с другими и с возложением на них издержек в соответственной части. По римскому праву, таким образом, союз сособственников, образованный вследствие общего обладания имуществом, ни в чем не ограничивал прав отдельных совладельцев, сохраняя за каждым из них значение самостоятельного субъекта прав на вещь, не подчиненного воле других совладельцев. О. собственность возникает из отношений добровольного товарищества, создаваемых для определенных торговых, промышленных и иных целей и влекущих за собой приобретение вещей в О. собственность, затем из общих предприятий и приобретений, отказов по завещанию нескольким лицам одной и той же вещи; случайного соединения (смешения, слития, confusio) вещей, принадлежащих разным лицам, — вообще из отношений, не связывающих сособственников в какой-либо принудительный союз, не создающих между нимикорпорации(см.). Отсюда и независимость положения каждого сособственника. История и современный быт Западной Европы знает целый ряд иных союзов, где обладание в форме О. собственности осложняется вмешательством элемента, видоизменяющего независимое положение сособственников, но не возвышающего их обладания до формы юридического лица. Особенность этих видов О. собственности состоит, во-первых, в том, что не разграничиваются точно доли каждого из собственников в общем владении, так что размер обладания каждого остается или неопределенным, или изменчивым; во-вторых, в целом ряде отклонений от постановлений римского права, главным образом — от начала единогласия в некоторых видах распоряжения вещью. От обладания в форме юридического лица эти виды О. собственности отличаются связью имущественного обладания с личностями членов союза, как в области пользования, так и в ответственности по обязательствам, возникающим из общего имущества. Отсутствие разграничения долей обладания встречается по преимуществу в той исторической форме, которая известна в Германии под именем О.руки(Gesammte Hand) — название, происходящее от обычая при заключении юридических сделок браться за руки, для выражения мысли, что все участники сделки действуют, как один человек. Распространенная в средние века, как между аллодиальными, ленными, дворянскими, так и между крестьянскими владельцами земель, эта форма обладания на первых порах представляла собой коммуну, где О. пользование имуществом соединялось с совместной жизнью под одним кровом и едой за общим столом (соучастники имеют ein Brod, einen Rauchf a ng). Позднее довольствовались общим владением и пользованием имуществом. Обладание было О. в том смысле, что ни один из членов не мог самостоятельно распоряжаться своей долей в пользу третьих лиц без согласия всех остальных членов. Он мог, однако, потребовать раздела, если раздел был возможен по свойству имущества; размер долей определялся при этом, главным образом, количествомналичныхвладельцев. В случае смерти члена, ему наследовали его нисходящие (или вообще семейные, состоявшие под его властью), ноне в его доле, а становясь самостоятельными членами общины и претендуя на право общности наравне с другими.Раздел и выход из общины был невозможен в тех союзах, которые имели принудительный характер (общность имущества мужа и жены, общность семейная, где члены связаны подчинением власти домовладыки, и другие союзы, сложившиеся по этому типу); но здесь являлось уже ограничение личной правоспособности отдельных членов и форма обладания теряла гражданско-правовой характер. В новое время отношения, слагавшиеся прежде по типу О. руки, уступили местотому виду О. собственности,при котором различаются доли каждого совладельца, но запрещается раздел общности, ввиду целей союза, рассчитанного на долгое существование. Каждый сособственник может распоряжаться своей частью (продавать, закладывать, дарить, отказывать по завещанию и т. д.), но другим членам предоставляется право преимущественной покупки или выкупа. Пользование вещью и вообще распоряжение ее субстанцией производится побольшинству,но не наличного числа членов, а долей, на которые разделено обладание; меньшинству предоставляется право требовать обеспечения невыгод, могущих произойти от принятого решения, или уничтожения общности, или судебного рассмотрения правильности решения большинства по существу. Ответственность за долги падает не только на имущества, состоящие в общем обладании, но и на остальное имущество сочленов, которое иногда несколько еще лет после выхода члена из общности продолжает служить обеспечением сделок, заключенных при его нахождении в составе союза (прусское, австрийское и итальянское уложения). Некоторые юристы (Безелер, Блунчли, в настоящее время Гирке) видят в указанных видах общей собственности особые образования национально-германского происхождения и называют ихкорпоративными товариществами(Genossenschaften), в отличие от чистой формы общей собственности с одной стороны и юридического лица с другой; но выставленная ими теория подлежит большому спору (см. Товарищество). Новейшие германские законодательства (саксонское и общегерманское уложение) в отделе О. собственности дают предписания более близкие к римскому типу, рассматривая видоизменения её по описанному выше образцу как особые формы союзов (см. Товарищество) или возводя их на степень юридических лиц (см.).Русская организация О. собственности(ст. 543 — 556 т. Х, ч. I) по своему общему характеру ближе к римской, так как требует единогласия в распоряжении имуществом, и в случае несогласия предоставляет только право требовать раздела, если имущество подлежит разделу (закон различает О. собственность на раздельные и нераздельные имущества). Распоряжение сособственников своими долями ограничивается, подобно германской общей собственности, правом предварительной покупки со стороны других участников, "по справедливой оценке", так как принятие нового члена в общность требует "общего согласия" (ст. 555 и 548). Практика, однако, ограничивает эти постановления закона, расширяя права отдельного сособственника.Остзейское правотожественно, в этом отношении, с русскими законами (ст. 938 — 939). Русскому праву известны также особые формы О. собственности, близкие к упомянутым выше германским: о них см. Общинное землевладение, Товарищество и Юридические лица.Литература.Windscheid, "Lehrb. der Pandekten" (§ 169); Dernburg, "Lehrb. der preuss. Privatrechts" (I, §§ 222 — 224); Puntschart, "Moderne Theorie des Privatrechts" (§ 12, Лейпциг, 1893); Gierke, "Handb. d. deutsch. Privatrechts" (I, §75-76); В. фон-Зелер, "Учение о праве О. собственности по римскому праву" (Харьков, 1895); Анненков, "Система русского гражданского права" (II, 89 и сл., СПб., 1895); Дювернуа, "Из курса лекций по гражданскому праву" (гл. II, изд. 1895).В. Н.


  1. общая собственность—имущество одновременно принадлежащее двум или нескольким собственникам. Общая собственность в которой определена доля принадлежащая каждому собственнику является их долев...Аграрная экономика - термины и понятия. Энциклопедический справочник
  2. общая собственность—См. Собственность долевая...Бизнес-словарь
  3. общая собственность—ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ по советскому праву имущество принадлежащее двум или более лицам. О. с. может быть личной напр. несколько граждан имеют в О. с. жилой дом или обществе...Большая советская энциклопедия
  4. общая собственность—по советскому праву имущество принадлежащее двум или более лицам. О. с. может быть личной например несколько граждан имеют в О. с. жилой дом или общественной социалистиче...Большая Советская энциклопедия II
  5. общая собственность—собственность на одно и то же имущество двух илиболее лиц участников общей собственности сособственников. Различаетсяобщая собственность с определением долей долевая соб...Большой энциклопедический словарь II
  6. общая собственность—ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников общей собственности сособственников. Различается общая собственность с определе...Большой энциклопедический словарь III
  7. общая собственность—ОБЩАЯ собственность собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников общей собственности сособственников. Различается общая собственность с определ...Большой Энциклопедический словарь V
  8. общая собственность—право собственности двух или нескольких лиц участников О.с. на одно и то же имущество. По ст. ГК РФ имущество может находиться в О.с. с определением доли каждого долевая...Большой юридический словарь
  9. общая собственность—ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ право собственности двух или нескольких лиц участников О.с. на одно и то же имущество. По ст. ГК РФ имущество может находиться в О.с. с определением...Большой юридический словарь II
  10. общая собственность—франц. copropriete собственность двух или нескольких лиц на одну и ту же вещь имущество. О.с. специфическая правовая форма имущественного объединения на основе которой...Государство и право
  11. общая собственность—собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников общей собственности собственников. Различается общая собственность с определением долей долевая соб...Иллюстрированный энциклопедический словарь
  12. общая собственность—имущество находящееся в собственности двух или нескольких лиц. Правовое регулирование вопросов связанных с общей собственностью осуществляется в соответствии с ГК РБ и др...Капитал. Энциклопедический словарь
  13. общая собственность—имущество находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежащее им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определени...Коммерческая электроэнергетика. Словарь-справочник
  14. общая собственность—. Имущество находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определени...Официальная терминология
  15. общая собственность—common property common ownership...Русско-английский экономический словарь
  16. общая собственность—joint property...Русско-английский юридический словарь
  17. общая собственность—joint property...Русско-английский юридический словарь
  18. общая собственность—propriet comune...Русско-итальянский экономический словарь
  19. общая собственность—cosa comune comunione copropriet propriet comune...Русско-итальянский юридический словарь
  20. общая собственность—gemeinsames gemeinschaftliches Eigentum Gemeineigentum Miteigentum...Русско-немецкий экономический словарь
  21. общая собственность—Gemeinschaft Gesamteigentum...Русско-немецкий юридический словарь
  22. общая собственность—coproprit...Русско-французский экономический словарь
  23. общая собственность—Под общей собственностью следует понимать права на имущество находящееся в собственности двух или нескольких лиц. Такое имущество принадлежит им на праве общей собственно...Словарь - бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право
  24. общая собственность—имущество двух или нескольких собственников с определением долей каждого из них в праве собственности долевая собственность а в случаях предусмотренных законодательными а...Словарь по экономической теории
  25. общая собственность—. Имущество находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности. . Имущество может находиться в общей собственности с определе...Словарь понятий и терминов российского законодательства
  26. общая собственность—ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ собственников. При ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ право собственности...Словарь финансовых терминов II
  27. общая собственность—ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ право собственности двух или нескольких лиц участников О.с. на одно и то же имущество. По ст. ГК РФ имущество может находиться в О.с. с определением...Словарь юридических терминов
  28. общая собственность—собственность нескольких лиц на единое имущество состоящее из одной или нескольких вещей. Различается общая долевая собственность и общая совместная собственность. В обще...Советский юридический словарь
  29. общая собственность—ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников общей собственности собственников. Различается общая собственность с определени...Современная энциклопедия
  30. общая собственность—коллективная собственность нескольких владельцев имущественных ценностей....Современный экономический словарь. 2-е изд
  31. общая собственность—ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников общей собственности сособственников. Различается общая собственность с определе...Современный энциклопедический словарь
  32. общая собственность—собственность см. на одно и тоже имущество двух или более лицучастников О. с. собственников. При О. с. право собственности осуществляется участникамисобственниками по общ...Терминологический словарь библиотекаря по социально-экономической тематике
  33. общая собственность—собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ собственников. При ОБЩЕЙСОБСТВЕННОСТИ право собственности осуществляется участн...Финансовый словарь II
  34. общая собственность—ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ собственников. При ОБЩЕЙСОБСТВЕННОСТИ ...Финансовый словарь
  35. общая собственность—собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ собственников. При ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ право собственности осуществляется участ...Финансовый энциклопедический словарь
  36. общая собственность—совокупность прав собственности двух или нескольких лиц участников О.с. на одно и то же имущество. В соответствии со ст. ПС РФ имущество может находиться в О.с. с опреде...Экономика и право
  37. общая собственность—ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ commons Ресурсы resources которые не являются чьейлибо собственностью частной или государственной но открыты для свободного пользования всем желающим....Экономический словарь
  38. общая собственность—ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ собственность на одно и то же имущество двух или более лиц участников общей собственности сособственников. Различается общая собственность с определ...Энциклопедический словарь естествознания
  39. общая собственность—русские законы называют ее и общим владением нераздельная собственность нескольких лиц на одну и ту же вещь dominium plurium pro indiviso. В отличие от индивидуальной О. ...Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона
  40. общая собственность—совокупность прав собственности двух или нескольких лиц участников О.с. на одно и то же имущество. В соответствии со ст. ПС РФ имущество может находиться в О.с. с опреде...Энциклопедический словарь экономики и права
  41. общая собственность—совокупность приемов и способов предусмотренных гражданским законодательством при помощи которых несколько лиц осуществляют владение пользование и распоряжение имуществом...Энциклопедия юриста
  42. общая собственность—собственность двух или нескольких ли ц на одну и ту же вещь имущество. О.с. специфическая правовая форма имущественного объединения на основе которой могут создаваться р...Юридическая энциклопедия