ЖИЛИЩНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ

(ЖСК)

в СССР кооперативная организация рабочих и служащих, создаваемая для строительства и эксплуатации за свой счёт в городах и посёлках городского типа благоустроенных жилых домов.

Впервые были созданы в 1921 в форме жилищно-арендных товариществ, рабочих жилищно-строительных товариществ и общегражданских жилищно-строительных товариществ, причём для рабочих товариществ государство устанавливало финансовые и др. льготы. Эти товарищества были ликвидированы в 1937, а построенные ими дома переданы в жилой фонд местных Советов депутатов трудящихся. В 1958 Совет Министров СССР принял постановление о целесообразности создания ЖСК для ускорения темпов строительства. Особо широкое развитие ЖСК получили после принятия постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 1 июня 1962 «Об индивидуальном и кооперативном жилищном строительстве» (СП СССР, 1962, № 12, ст.93) и постановление Совета Министров СССР от 19 ноября 1964 «О дальнейшем развитии кооперативного жилищного строительства» (СП СССР, 1964, № 25, ст. 147).

Деятельность ЖСК регулируется уставом, который разрабатывается на основе примерного устава, утвержденного Советами Министров союзных республик (в РСФСР примерный устав ЖСК утвержден Сов. Мин. РСФСР 2 окт. 1965). В ЖСК могут вступать граждане, достигшие 18 лет, постоянно проживающие в данной местности и нуждающиеся в жилье или желающие улучшить свои жилищные условия. ЖСК организуются при учреждениях и предприятиях; для их образования необходимо объединение не менее 60 чел. в Москве и Ленинграде, 48 — в столицах союзных и автономных республик, краевых и обл. центрах и 24 — в др. городах и посёлках городского типа. Трудящиеся небольших предприятий, организаций и учреждений, а также пенсионеры могут объединиться в один кооператив. Пай каждого члена ЖСК не может быть меньше сметной стоимости отдельной квартиры, размер которой зависит от числа членов семьи (но не более 60м²). Государство предоставляет ЖСК различные льготы, с тем чтобы расширить и ускорить это строительство путём привлечения средств самих трудящихся, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для осуществления строительства дома ЖСК может получить ссуду в Стройбанке СССР в пределах до 60% (с уплатой процентов в размере 0,5 годовых) сметной стоимости строительства на срок 10—15 лет (см. постановление Совета Министров СССР от 1 июня 1962), а в Казахской ССР, Алтайском, Красноярском, Приморском и Хабаровском краях, в Амурской, Архангельской, Иркутской, Камчатской, Кемеровской, Магаданской, Мурманской, Новосибирской, Омской, Сахалинской, Томской, Тюменской, Читинской обл., в Бурятской, Коми, Карельской, Якутской и Тувинской АССР — в пределах до 70% сметной стоимости дома на срок 10—20 лет (постановление Совета Министров СССР от 19 ноября 1964) с погашением этой ссуды равными долями. Дом, построенный ЖСК, является его собственностью, эксплуатация дома осуществляется полностью за счёт членов кооператива без государственный дотации.

Член кооператива вправе с согласия общего собрания передать свой пай любому постоянно проживающему совместно с ним совершеннолетнему члену семьи. Пай умершего члена ЖСК переходит к его наследникам в соответствии с общими положениями о наследовании (См. Наследование). Если наследники умершего не пользовались квартирой при жизни умершего, им выплачивается стоимость пая или доля его, но преимущественные права на вступление в члены ЖСК они не приобретают.

жилищностроительный кооператив—ЖИЛИЩНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ ЖСК в СССР кооп. организация рабочих и служащих создаваемая для строительства и эксплуатации за свой счт в городах и послках городского тип...Большая советская энциклопедия
жилищностроительный кооператив—ЖСКразновидность потребительского кооператива некоммерческая организация целью которой является удовлетворение потребностей ее членов в жилье. В ЖСК могут объединяться гр...Большой юридический словарь
жилищностроительный кооператив—ЖИЛИЩНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ ЖСК разновидность потребительского кооператива некоммерческая организация целью которой является удовлетворение потребностей ее членов в ж...Большой юридический словарь II
жилищностроительный кооператив—добровольная общественная организация. В ЖСК могут объединяться граждане не только для строительства нового дома но и для приобретения у предприятий объединений организац...Жилищная энциклопедия
жилищностроительный кооператив—организация гражданзастройщиков создаваемая в целях строительства жилого дома домов и последующей эксплуатации и управления им ими. Жилищностроительные кооперативы могут ...Право Белоруссии - Понятия, термины, определения
жилищностроительный кооператив—building and loan association...Русско-английский словарь политической терминологии
жилищностроительный кооператив—cooperativa de vivienda...Русско-испанский экономический словарь
жилищностроительный кооператив—cooperativa edilizia...Русско-итальянский политехнический словарь
жилищностроительный кооператив—Baugenossenschaft...Русско-немецкий политехнический словарь
жилищностроительный кооператив—Baugenossenschaft Wohnungsbaugenossenschaft...Русско-немецкий экономический словарь
жилищностроительный кооператив—Baugenossenschaft Wohnungsbaugenossenschaft...Русско-немецкий юридический словарь
жилищностроительный кооператив—association dhabitat...Русско-французский экономический словарь
жилищностроительный кооператив—stavebn bytov drustvo...Русско-чешский словарь
жилищностроительный кооператив—ЖИЛИЩНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ ЖСК разновидность потребительского кооператива некоммерческая организация целью которой является удовлетворение потребностей ее членов в ж...Словарь юридических терминов
жилищностроительный кооператив—ЖСК особая разновидность потребительского кооператива. В ЖСК могут объединяться граждане для строительства нового дома для приобретения новых или капитально отремонтиров...Энциклопедический словарь экономики и права
жилищностроительный кооператив—ЖСКдобровольное объединение граждан на основе членства с целью улучшения жилищных условий осуществляемое путем объединения имущественных паевых взносов. Поскольку и ЖСК и...Энциклопедия юриста