Большая Советская энциклопедия II

ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО

часть гражданского права, регулирующая порядок предоставления жилых помещений, условия пользования и распоряжения, а также изменения и прекращения пользования ими.
В СССР нормы Ж. п. дифференцированы в зависимости от ведомств, принадлежности жилищных фондов и формы собственности на них: дома местных Советов; дома государственных, кооперативных (кроме ЖСК) и общественных организаций; дома жилищно-строительных кооперативов (См. Жилищно-строительный кооператив) (ЖСК); дома, находящиеся в личной собственности граждан; служебные жилые помещения. Право на жилую площадь в домах местных Советов возникает на основании решения исполкома местного Совета (с участием представителей общественности); в домах государственных, кооперативных и общественных организаций жилая площадь предоставляется по совместному решению администрации и фабричного, заводского или местного комитета профсоюза (ФЗМК), утвержденному исполкомом соответствующего Совета.В ряде случаев (например, если жилая площадь построена за счёт средств фонда социально-культурных мероприятий и жилищного строительства) квартиры в домах государственных, кооперативных и общественных организаций предоставляют по совместному решению администрации и ФЗМК с последующим сообщением об этом исполкому. В домах ЖСК жилую площадь получают члены ЖСК на основании решения общего собрания. Служебные жилые помещения предоставляются в связи с характером работы для проживания по месту работы или в служебном здании, а также определённым категориям работников (например, дворникам).
В домах, принадлежащих местным Советам, управление домами обязано заключить с гражданином, на имя которого выдан ордер, договор о найме указанного в ордере помещения. Срок договора устанавливается законодательством союзных республик (например, в РСФСР — 5 лет). Домами, принадлежащими гражданам на правах личной собственности, распоряжаются сами собственники.
Советское Ж. п. закрепляет равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов семьи, живущих совместно с ним (супруг, дети и родители). Другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они живут вместе с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Перестав быть членами семьи нанимателя, но продолжая жить в нанимаемом помещении, они сохраняют свои права на жилую площадь.
Ж. п. устанавливает жилищно-санитарные нормы, право на дополнительную площадь, правовой режим излишков жилой площади, условия и порядок обмена жилыми помещениями. Специально урегулированы права и обязанности поднанимателей и временных жильцов, случаи сохранения права на жилую площадь за временно отсутствующими и бронирование жилой площади, а также порядок выселения нанимателей в судебном и административном порядке (с предоставлением или без предоставления жилой площади). По общему правилу, выселение производится в судебном порядке и только с предоставлением другого благоустроенного помещения.
Нормы Ж. п. содержатся в Основах гражданского законодательства СССР и союзных республик (1961), в ГК союзных республик, в постановлениях Совета Министров СССР и союзных республик и др. правовых актах. Разъяснения по вопросам применения Ж. п. в судебной практике даёт Пленум Верховного суда СССР.
Лит.:Жилищные законы, сборник, М., 1957; Научно-практический комментарий к основам гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик, М., 1962, с. 233—255.
М. П. Ринг.

  1. жилищное право—ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО часть гражд. права регулирующая порядок предоставления жилых помещений условия пользования п распоряжения а также изменения н прекращения пользования ими.В...Большая советская энциклопедия
  2. жилищное право—совокупность правовых норм регулирующих отношения по использованию жилищного фонда. В РФ Ж.п. не является самостоятельной отраслью права и совпадает по смыслу с понятием ...Большой юридический словарь
  3. жилищное право—ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО совокупность правовых норм регулирующих отношения по использованию жилищного фонда. В РФ Ж.п. не является самостоятельной отраслью права и совпадает по см...Большой юридический словарь II
  4. жилищное право—подотрасль гражданского права регулирующая порядок предоставления жилых помещений условия пользования и распоряжения а также изменения и прекращения пользования ими. Поня...Жилищная энциклопедия
  5. жилищное право—housing law...Русско-английский юридический словарь
  6. жилищное право—housing law...Русско-английский юридический словарь
  7. жилищное право—Wohnungsmietrecht...Русско-немецкий экономический словарь
  8. жилищное право—Wohnungsrecht...Русско-немецкий юридический словарь
  9. жилищное право—ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО совокупность правовых норм регулирующих отношения по использованию жилищного фонда. В РФ Ж.п. не является самостоятельной отраслью права и совпадает по см...Словарь юридических терминов
  10. жилищное право—в СССР совокупность правовых норм регулирующих отношения в области пользования жилыми помещениями. Жилищное право является частью советского гражданского права. Нормы жил...Советский юридический словарь
  11. жилищное право—Жилищное право Жилищное право совокупность правовых норм регулирующих отношения по использованию жилищного фонда. Основу жилищного права составляют нормы гражданского пр...Финансовый словарь
  12. жилищное право—совокупность правовых норм регулирующих отношения по использованию жилищного фонда. Ж.п. не является самостоятельной отраслью права и совпадает по смыслу с понятием жилищ...Экономика и право
  13. жилищное право—часть гражданского права регулирующая порядок предоставления жилых помещений условия пользования и распоряжения а также изменений и прекращения пользования ими....Экономика недвижимости - словарь определений и терминов
  14. жилищное право—совокупность правовых норм регулирующих отношения по использованию жилищного фонда. Ж.п. не является самостоятельной отраслью права и совпадает по смыслу с понятием жилищ...Энциклопедический словарь экономики и права
  15. жилищное право—межотраслевой комплекс норм права регулирующих отношения связанные с удовлетворением потребностей граждан в жилье. Ж.п. не является самостоятельной отраслью права и его м...Энциклопедия юриста