Жилищная энциклопедия

ЧАСТНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

включает в себя (ч. 2 ст. 19 ЖК РФ): - фонд, находящийся в собственности граждан: индивидуальные жилые дома; приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома; квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом; в домах товариществ индивидуальных владельцев квартир; квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях, предусмотренных законодательством; - фонд, находящийся в собственности юридических лиц (созданных в качестве частных собственников), построенный или приобретенный за счет их средств, в том числе за счет средств жилищных, жилищно-строительных кооперативов с не полностью выплаченным паевым взносом; жилищный фонд, принадлежащий общественным организациям. Напомним, что собственность рассматривается в нескольких смыслах. Как юридическая категория собственность - это принадлежность имущества определенным лицам - индивидам или коллективам на определенных условиях и в определенных формах (право собственности в субъективном смысле). Как экономическая категория собственность - это общественно-производственное отношение по поводу присвоения лицами - индивидуумами и коллективами - предметов природы, естественных и созданных трудом. Жилой дом - строение, не менее половины общей площади которого предназначено для постоянного проживания, расположенное на земельном участке в определенных границах со всеми находящимися на нем вспомогательными строениями, сооружениями, элементами благоустройства и имеющее почтовый адрес. Квартира - это отдельное помещение в жилом доме, используемое исключительно для проживания физических лиц*(216). Приватизация - это процесс разгосударствления собственности на средства производства, имущество, жилье, землю, природные ресурсы*(217). Приватизация осуществляется посредством продажи или безвозмездной передачи объектов государственной и муниципальной собственности в руки коллективов и частных лиц с образованием на этой основе корпоративной, акционерной, частной собственности. Приватизация может иметь скрытый характер, когда осуществляется в юридической форме аренды государственного имущества на длительный срок частными лицами или компаниями; может быть частичной, когда распродается, например, лишь определенная часть акций; может осуществляться в форме денационализации, когда национализированное прежде имущество передается в частную собственность прежних или иных владельцев. По содержанию приватизация близка к более широкому процессу разгосударствления, который включает передачу государственного имущества в собственность органов местного самоуправления. Одна из форм приватизации - аренда имущества на определенный срок, с правом последующего выкупа частными лицами или компаниями. Кроме аренды используют следующие виды приватизации - распродажа посредством аукциона, денационализация, распродажа генеральной доли акций (контрольного пакета). Приватизация различается: - по масштабам; - по сферам экономической деятельности; - по видам собственности; - по способам осуществления; - по формам проведения (продажа, раздача- полная или частичная; выкуп; передача); - по методам (аукцион, конкурсные торги, выкуп работниками предприятия или менеджером). Содержание и характер приватизации во многом предопределяются типом экономических отношений в обществе, национальной спецификой страны*(218).

  1. частный жилищный фонд—по определению Закона РФ Об основах федеральной жилищной политики от декабря г.а фонд находящийся в собственности граждан индивидуальные жилые дома приватизированные по...Большой юридический словарь
  2. частный жилищный фонд—ЧАСТНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД по определению Закона РФ Об основах федеральной жилищной политики от декабря г. а фонд находящийся в собственности граждан индивидуальные жилые д...Большой юридический словарь II
  3. частный жилищный фонд—. частный жилищный фонд совокупность жилых помещений находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц.Источник Жилищный кодекс Российской Федерации ...Официальная терминология
  4. частный жилищный фонд—Частный жилищный фонд включает жилищный фонд граждан часть жилищного фонда находящуюся в собственности граждан жилищный фонд юридических лиц негосударственной формы собс...Право Белоруссии - Понятия, термины, определения
  5. частный жилищный фонд—жеке трын й оры...Русско-казахский терминологический словарь «Пищевая промышленность и бытовое обслуживание»
  6. частный жилищный фонд—находящийся в собственности граждан и юридических лиц созданных в качестве частных собственников в том числе ЖСК....Словарь терминов по социальной статистике
  7. частный жилищный фонд—ЧАСТНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД по определению Закона РФ Об основах федеральной жилищной политики от декабря г. а фонд находящийся в собственности граждан индивидуальные жилые д...Словарь юридических терминов
  8. частный жилищный фонд—Частный жилищный фонд Частный жилищный фонд по законодательству РФ фонд находящийся в собственности граждан фонд находящийся в собственности юридических лиц построенн...Финансовый словарь
  9. частный жилищный фонд—фонд находящийся в собственности граждан индивидуальные жилые дома приватизированные построенные и приобретенные квартиры и дома квартиры в домах жилищных и жилищностроит...Экономика и право
  10. частный жилищный фонд—фонд находящийся в собственности граждан индивидуальные жилые дома приватизированные построенные и приобретенные квартиры и дома квартиры в домах жилищных и жилищностроит...Энциклопедический словарь экономики и права