Жилищная энциклопедия

ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

это изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с ЖК РФ, другими федеральными законами. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. К жилым помещениям относятся (ст. 16 ЖК РФ): - жилой дом, часть жилого дома; - квартира, часть квартиры; - комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание (самостоятельный объект), которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Жилое помещение предназначено для проживания граждан (ст. 17 ЖК РФ). Подобное деление жилых помещений имеет исключительно важное значение, поскольку согласно ст. 673 ГК РФ предметом договора найма жилого помещения может быть лишь изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом либо одна или несколько комнат). Порядок признания помещения жилым и требования, которым должно отвечать жилое помещение в соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливается Правительством Российской Федерации. Помещение признается жилым, если оно конструктивно, функционально предназначено и пригодно по санитарному, техническому и иному потребительскому состоянию к постоянному проживанию граждан. Жилые помещения должны удовлетворять здоровому и безопасному проживанию, отвечать санитарным нормам и требованиям по площади, дневной освещенности, безопасности, водоснабжению, постоянному отоплению, проветриванию и другим условиям, обеспечивающим нормальное, здоровое проживание людей. Таким образом, жилое помещение должно удовлетворять следующим требованиям: - представлять собой изолированное помещение, - являться недвижимым имуществом, т.е. объектом, перемещение которого без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (ч. 1 ст. 130 ГК РФ), - быть пригодным для постоянного проживания граждан, т.е. соответствовать санитарным, техническим нормам. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Данный порядок установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 года N 552, которым утверждено Положение о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания. Согласно части 3 ст. 39 Жилищного кодекса РФ Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

  1. жилое помещение—см. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан Договор поднайма жилого помещения Квартира Наем жилого помещения....Большой юридический словарь
  2. жилое помещение—. Жилым помещением признается изолированное помещение которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан отвечает установленным санитарн...Официальная терминология
  3. жилое помещение—помещение предназначенное и пригодное для проживания граждан Ст. Жилищного кодекса Республики Беларусь...Право Белоруссии - Понятия, термины, определения
  4. жилое помещение—living accomodation...Русско-английский аэрокосмический словарь
  5. жилое помещение—accommodation space...Русско-английский морской словарь
  6. жилое помещение—berthing space...Русско-английский политехнический словарь
  7. жилое помещение—living accommodation...Русско-английский словарь по авиации
  8. жилое помещение—home accommodation...Русско-английский словарь политической терминологии
  9. жилое помещение—living space...Русско-английский строительный словарь
  10. жилое помещение—berthing space...Русско-английский технический словарь
  11. жилое помещение—жилое помещение []...Русско-ивритский словарь
  12. жилое помещение—edificio residencial...Русско-испанский экономический словарь
  13. жилое помещение—lugar habitado...Русско-испанский юридический словарь
  14. жилое помещение—ambiente abitabile locale di abitazione di alloggio...Русско-итальянский политехнический словарь
  15. жилое помещение—locale dabitazione locale ad uso abitativo...Русско-итальянский юридический словарь
  16. жилое помещение—Wohnraum...Русско-немецкий политехнический словарь
  17. жилое помещение—Wohnraum m....Русско-немецкий словарь
  18. жилое помещение—Wohnraum арх....Русско-немецкий словарь по искусству
  19. жилое помещение—Wohnraum...Русско-немецкий юридический словарь
  20. жилое помещение—мешкання мешканеве примщення...Русско-украинский политехнический словарь
  21. жилое помещение—bytov prostor obytn mstnost obvk...Русско-чешский словарь
  22. жилое помещение—ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ порядок предоставления предоставление гражданам в пользование ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в домах государственного и общественного жилищного фонда и в домах ЖСК осу...Словарь финансовых терминов II
  23. жилое помещение—ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ порядок предоставления предоставление гражданам в пользование ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в домах государственного и общественногожилищного фонда и ...Финансовый словарь
  24. жилое помещение—объект права собственности или других вещных прав. ГК РФ предусматривает особый правовой режим Ж.п. как объекта права собственности. Так ст. ГК РФ устанавливает что жилы...Экономика и право
  25. жилое помещение—объект права собственности или других вещных прав. ГК РФ предусматривает особый правовой режим Ж.п. как объекта права собственности. Так ст. ГК РФ устанавливает что жилы...Энциклопедический словарь экономики и права