Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью

СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ

это: 1. Сумма денег, товаров или услуг, на которые недвижимость может быть обменена; 2. Нынешняя ценность будущих прав на доход или блага, даваемые недвижимостью. Формы стоимости: - стоимость объекта оценки с ограниченным рынком - стоимость объекта оценки, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров; - стоимость замещения объекта оценки - сумма затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, с учетом износа объекта оценки; - стоимость воспроизводства объекта оценки - сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, с учетом износа объекта оценки; - стоимость объекта оценки при существующем использовании - стоимость объекта оценки, определяемая исходя из существующих условий и цели его использования; - инвестиционная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях; - стоимость объекта оценки для целей налогообложения - стоимость объекта оценки, определяемая для исчисления налоговой базы и рассчитываемая в соответствии с положениями нормативных правовых актов (в том числе инвентаризационная стоимость); - ликвидационная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов; - утилизационная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки. - Специальная стоимость объекта оценки - стоимость, для определения которой в договоре об оценке или нормативном правовом акте оговариваются специальные условия.

  1. стоимость недвижимости—это затраты капитала включая накладные и финансовые расходы на землю рабочую силу материалы необходимые для создания недвижимости приносящей пользу. Стоимость недвижимост...Жилищная энциклопедия
  2. стоимость недвижимости—затраты капитала включая накладные и финансовые расходы на землю рабочую силу материалы необходимые для создания недвижимости приносящей пользу. Стоимость недвижимости пр...Ипотека. Словарь терминов
  3. стоимость недвижимости—property value...Русско-английский экономический словарь
  4. стоимость недвижимости—cot immobilier valeur immobilire...Русско-французский экономический словарь
  5. стоимость недвижимости—Затраты капитала включая накладные и финансовые расходы на землю рабочую силу материалы необходимые для создания недвижимости приносящей пользу. Стоимость недвижимости пр...Словарь терминов по недвижимости