Словарь инвестиционных и оценочных терминов
ОЦЕНКА (ИСПОЛЬЗУЕТСЯ В ДВУХ СМЫСЛАХ)
1) как некое мнение о стоимости или оценка стоимости (Appraisal); 2) как процесс (Valuation), включающий анализ физических, экономических и других факторов, влияющих на стоимость оцениваемого объекта. Процесс оценки включает в себя два этапа: подготовительный (сбор и анализ информации) и окончательный (оценка объекта недвижимости несколькими методами с последующим согласованием результатов).