КОНДОМИНИУМ

1) в РФ единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок и расположенные на нем жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные части, предназначенные для жилых или иных целей (помещения), находятся в собственности домовладельцев (граждан, юридических лиц, Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований), а остальные части (общее имущество) находятся в их общей долевой собственности. В состав К. могут входить следующие объекты: а) одно здание или его часть либо несколько зданий, в которых помещения принадлежат не менее чем двум домовладельцам, с прилегающим земельным участком в установленных границах, пешеходными и транспортными дорогами, бассейнами, водоемами, многолетними зелеными насаждениями и другими подобными объектами; б) несколько компактно расположенных зданий или сооружений — односемейных, садовых или дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражей и других объектов, объединенных общим земельным участком и элементами инфраструктуры. Признание конкретного комплекса недвижимого имущества К. происходит при его государственной регистрации (Федеральный закон «О товариществах собственников жилья» 1996). Конкретный перечень объектов, входящих в К., определяется в паспорте домовладения, составляемом бюро технической инвентаризации. Объекты, входящие в состав К., подчиняются двум режимам собственности: помещения (отдельные единицы комплекса недвижимого имущества) принадлежат отдельным домовладельцам, а имущество, обслуживающее более одного домовладельца, является общей собственностью всех домовладельцев К. независимо от регистрации К. (ГК РФ, ст. 290). В общей собственности находятся межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, прилегающие земельные участки в установленных границах с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания имущества К. и служащие его использованию. Доля каждого домовладельца в общей собственности пропорциональна доле принадлежащих ему помещений в К., измеренных в квадратных метрах. Решением общего собрания домовладельцев или иным их соглашением может быть установлен иной способ определения долей (см. также Товарищество собственников жилья). В отличие от общего правила, установленного гражданским законодательством, в К. доля не может быть выделена, передана или отчуждена отдельно от принадлежащего домовладельцу помещения. Она (доля) следует за правом собственности на помещение. Размер доли в общем имуществе К. обусловливает не только объем прав п о управлению им, н о и определяет величину расходов домовладельца по содержанию и ремонту общего имущества. Домовладельцы обязаны определить способ управления К. в пределах перечня, установленного Федеральным законом «О товариществах собственников жилья». Они могут непосредственно управлять им, если их число не превышает четырех человек; передать функции по управлению К. уполномоченной государством или органами местного самоуправления службе заказчика на жилищно-коммунальные услуги; образовать специальное юридическое лицо (товарищество собственников жилья) для самостоятельного управления К. либо для последующей передачи всех или части функций по управлению третьему лицу. 2) В США К. именуется юридическое лицо — ассоциация собственников квартир, которая не только обеспечивает эксплуатацию домовладения, но и имеет полномочия в отношении распоряжения самими помещениями (квартирами). Законодательство большинства штатов и уставы К. наделяют его правом первоочередной покупки помещения в случае его отчуждения домовладельцем, правом запрета на отчуждение помещения в случае наличия задолженности перед К. или несогласия с кандидатурой покупателя. К. противопоставляется кооперативной корпорации (жилищному кооперативу). В кооперативе домовладелец не является собственником жилых помещений, а обладает лишь частью акций корпорации. В отличие от российского законодательства, в США даже полная выплата пая не делает домовладельца собственником квартиры в кооперативном доме, собственником по- прежнему остается кооператив. Лит.: Васин Е., Крашенинников П., Матов Н., Шамурзафа- ров А. Кондоминиумы, коллективная собственность на недвижимость в жилищной сфере. М., 1994. АА. Тарасов

кондоминиум—лат. con вместе и dominium владение А Совместное владение обладание единым объектом чаще всего домом недвижимым имуществом. К. представляет собой товарищество домовладе...Бизнес-словарь
кондоминиум—[новолатинское condominium от латинского con cum вместе заодно и dominium владение власть] в государственном праве совладение т. е. совместное осуществление верховной в...Большая Советская энциклопедия II
кондоминиум—м. condominio Итальянорусский словарь. Синонимы кондоминат...Большой итальяно-русский и русско-итальянский словарь
кондоминиум—м.condominio m...Большой русско-испанский словарь
кондоминиум—сущ. муж. родакондомнум уem...Большой русско-украинский словарь
кондоминиум—от лат. con cum вместе и dominium владение англ. condominium нем. Kondominiит. Совместное владение двух или более государств одной и той же территорией....Большой толковый социологический словарь II
кондоминиум—в международном праве владение определенной территорией двумя или более государствами которые совместно осуществляют над ней свой суверенитет на основе соответствующего с...Большой юридический словарь
кондоминиум—КОНДОМИНИУМ в международном праве владение определенной территорией двумя или более государствами которые совместно осуществляют над ней свой суверенитет на основе соот...Большой юридический словарь II
кондоминиум—кондоминиум совместное управление какойлибо территорией двумя или более государствами. Исторически устанавливался для устранения противоречий между государствами претенду...Географическая энциклопедия
кондоминиум—Кондоминиум совместное управление какойлибо территорией двумя или более государствами. Исторически устанавливался для устранения противоречий между государствами претенд...География. Современная иллюстрированная энциклопедия.
кондоминиум—в международном праве совместное осуществление государственной власти двумя или более странами на данной территории негласное дипломатическое соглашение совместное колле...Глобальная экономика. Энциклопедия
кондоминиум—Единый комплекс недвижимого имущества включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание иные объекты недвижимости в котором отдель...Глоссарий терминов ипотечного финансирования и секьюритизации
кондоминиум—осуществление на данной территории государственной власти совместно двумя или более государствами. По Венскому миру Пруссия и Австрия установили К. над ШлезвигГолштинией...Дипломатический словарь
кондоминиум—осуществление на данной территории государственной власти совместно двумя или более государствами. По Венскому миру Пруссия и Австрия установили К. над ШлезвигГолштинией...Дипломатический словарь II
кондоминиум—товарищество собственников жилых помещений в многоквартирных домах с установлением условий совместного владения и пользования межквартирными лестницами лифтами коридорами...Жилищная энциклопедия
кондоминиум—[от латинского concum вместе и dominium владение] совладение совместное господство нескольких государств над одной территорией или совместное управление ею. Например фр...Иллюстрированный энциклопедический словарь
кондоминиум—двойная суверенность общее управление одной территорией двумя или большим числом государств обычно в качестве объекта кондоминиума выступают колонии....Краткий терминологический словарь по дисциплине политология
кондоминиум—Начальная форма Кондоминиум винительный падеж единственное число мужской род неодушевленное...Морфологический разбор существительных
кондоминиум—кондоминиум м. Осуществление государственного управления какойл. территорией совместно двумя или несколькими государствами в международном праве....Новый толково-словообразовательный словарь русского языка
кондоминиум—кондоминиум кондоминиум а...Орфографический словарь
кондоминиум—u м кондоминат...Орфографический словарь русского языка
кондоминиум—общее управление одной территорией несколькими государствами....Политико-терминологический словарь
кондоминиум—от лат. concum вместе и dominium владение двойная суверенность общее управление одной территорией двумя или большим числом государств. Обычно оформляется в результате не...Политическая наука - Словарь-справочник
кондоминиум—совместное осуществление на данной территории государственной власти двумя или более государствами....Политология - термины
кондоминиум—Кондоминиум от лат.em concum вместе и dominium владение strong двойная суверенность общее управление одной территорией двумя или большим числом государств. Обычно оформля...Политология. Словарь.
кондоминиум—кондоминиум кондоминиумы кондоминиума кондоминиумов кондоминиуму кондоминиумам кондоминиум кондоминиумы кондоминиумом кондоминиумами кондоминиуме кондоминиумах...Полная акцентуированная парадигма по Зализняку
кондоминиум—Орфографическая запись слова кондоминиум Ударение в слове кондоминиум Деление слова на слоги перенос слова кондоминиум Фонетическая транскрипция слова кондоминиум [канда...Полный фонетический разбор слов
кондоминиум—кондоминиум аСинонимы кондоминат...Русский орфографический словарь
кондоминиум—Ax кондоминат...Русско-азербайджанский словарь
кондоминиум—condominium...Русско-английский словарь политической терминологии
кондоминиум—condominium...Русско-английский экономический словарь
кондоминиум—сущ.совместное владениеem condominium кондоминат...Русско-английский юридический словарь
кондоминиум—сущ.совместное владениеem condominium кондоминат...Русско-английский юридический словарь
кондоминиум—condominio...Русско-испанский юридический словарь
кондоминиум—кондоминиум...Русско-казахский терминологический словарь «История»
кондоминиум—брлесп басару...Русско-казахский терминологический словарь «Философия и политология»
кондоминиум—Синонимы кондоминат...Русско-китайский словарь
кондоминиум—Kondominat Kondominium...Русско-немецкий экономический словарь
кондоминиум—Kondominat Kondominium...Русско-немецкий юридический словарь
кондоминиум—мcondomnio m кондоминат...Русско-португальский словарь
кондоминиум—м кондоминат...Русско-турецкий словарь
кондоминиум—mterek mal sahiplii...Русско-турецкий словарь по строительству и архитектуре
кондоминиум—м association des locataires...Русско-французский экономический словарь
кондоминиум—kondominium...Русско-чешский словарь
кондоминиум—кондоминиумСинонимы кондоминат...Русское словесное ударение
кондоминиум—Единый комплекс недвижимого имущества включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание иные объекты недвижимости в котором отдель...Словарь - бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право
кондоминиум—лат.Con вместе Dominium владение совместное осуществление на определенной территории государственной власти двумя или более государствами. правовая форма собственнос...Словарь бизнес терминов
кондоминиум—КОНДОМИНАТ КОНДОМИНИУМ новолат. Совокупность власти в областях немецких государей. Словарь иностранных слов вошедших в состав русского языка. Чудинов А.Н. КОНДОМИНИУМ об...Словарь иностранных слов русского языка
кондоминиум—Осуществление государственного управления какойлибо территорией совместно двумя или несколькими государствами одна из форм колониального господства....Словарь политических терминов проекта Me-i-oni
кондоминиум—кондоминиум сущ. колво синонимов кондоминат Словарь синонимов ASIS.В.Н. Тришин. . Синонимы кондоминат...Словарь синонимов II
кондоминиум—товарищество собственников жилья образованное собственниками квартир с целью обеспечения эксплуатации многоквартирного дома пользования квартирами и их общим имуществом. ...Словарь терминов по социальной статистике
кондоминиум—единый комплекс недвижимого имущества который включает в себя земельный участок в установленных границах и расположенные на указанном участке жилое здание иные объекты не...Словарь юридических понятий
кондоминиум—КОНДОМИНИУМ в международном праве владение определенной территорией двумя или более государствами которые совместно осуществляют над ней свой суверенитет на основе соот...Словарь юридических терминов
кондоминиум—лат. con приставка означающая вместе и dominium владение совладение в междунар. праве осуществление верх. власти на одной и той же терр. двумя или неск. госвами. Обычн...Советская историческая энциклопедия
кондоминиум—международноправовое совладение совместное и нераздельное осуществление верховной власти на одной и той же территории двумя или несколькими государствами. К. неустойчив и...Советский юридический словарь
кондоминиум—КОНДОМИНИУМ [от латинского concum вместе и dominium владение] совладение совместное господство нескольких государств над одной территорией или совместное управление ею....Современная энциклопедия
кондоминиум—совместное владение обладание единым объектом чаще всего домом недвижимым имуществом совместное осуществление управления одной и той же территорией несколькими государст...Современный экономический словарь. 2-е изд
кондоминиум—КОНДОМИНИУМ [от лат . concum вместе и dominium владение] совладение совместное управление одной и той же территорией двумя или несколькими государствами. Напр. соглашен...Современный энциклопедический словарь
кондоминиум—Condominium территория управляемая совместно двумя или более странами. Например в период гг. Новые Гебриды ныне государство Вануату управлялись как англофранцузский К....Страны и города мира. Словарь
кондоминиум—единый комплекс недвижимого имущества включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание иные объекты недвижимости в котором отдель...Строительный словарь
кондоминиум—Двойная суверенность общее управление одной территорией двумя или большим числом государств. Обычно оформляется в результате неполного решения территориального конфликта ...Терминологический словарь библиотекаря по социально-экономической тематике
кондоминиум—кондоминиум кондоминат [лат. condominium lt con с вместе dominium владение] совместное обладание господство в международном праве совместное осуществление на данной те...Толковый словарь иностранных слов
кондоминиум—КОНДОМИНИУМ кондоминиума м. латин. condominium право. Совместное владение двух или нескольких государств какойн. территорией....Толковый словарь русского языка II
кондоминиум—КОНДОМИНИУМ м. Осуществление государственного управления какойлибо территорией совместно двумя или несколькими государствами в международном праве....Толковый словарь русского языка
кондоминиум—Ударение в слове кондоминиумУдарение падает на букву иБезударные гласные в слове кондоминиум...Ударение и правописание
кондоминиум—Rzeczownik кондоминиум m kondominium n...Универсальный русско-польский словарь
кондоминиум—Кондоминиум Кондоминиум в праве правовая форма собственности по которой объект недвижимости разделяется на элементы индивидуальной собственности и элементы совместной с...Финансовый словарь
кондоминиум—кондоминиум кондоминиумы кондоминиума кондоминиумов кондоминиуму кондоминиумам кондоминиум кондоминиумы кондоминиумом кондоминиумами кондоминиуме кондоминиумах Источник П...Формы слова
кондоминиум—товарищество собственников жилых помещений в многоквартирных домах с установлением условий совместного владения и пользования межквартирными лестницами лифтами коридорами...Экономика недвижимости - словарь определений и терминов
кондоминиум—КОНДОМИНИУМ кондоминат от лат.em con вместе и dominium владение strong совместное владение обладание единым объектом чаще всего домом недвижимым имуществом strong сов...Экономический словарь
кондоминиум—Оним Омоним Омон Око Окно Оидиум Одон Нудно Ноу Ном Нок Нимоник Никон Никодим Нии Мум Мукоид Моном Моноид Моно Моки Модно Модник Мио Мимо Мим Мик Миди Мид Кун Кум Конон К...Электронный словарь анаграмм русского языка
кондоминиум—CONDOMINIUM С юр. точки зрения право на недвижимость определяемую как отдельная оговоренная единица в мультиединичной структуре находящаяся в частном владении на условиях...Энциклопедия банковского дела и финансов 2
кондоминиум—CONDOMINIUM С юр. точки зрения право на недвижимость определяемую как отдельная оговоренная единица в мультиединичной структуре находящаяся в частном владении на условиях...Энциклопедия банковского дела и финансов
кондоминиум—от лат. con cum вместе и dominium владение англ. condominium нем. Kondominiит. Совместное владение двух или более государств одной и той же территорией. Antinazi.Энцик...Энциклопедия социологии
кондоминиум—в международном праве владение определенной территорией двумя или более государствами. которые совместно осуществляют над ней свой суверенитет на основе соответствующего ...Энциклопедия юриста