ЗАКОННОСТЬ УСЛОВИЙ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА
Информационное письмо Высшего арбитражного суда (ВАС) РФ от 13 сентября 2011 года № 146 содержит обзор судебной практики по ряду вопросов, связанных с применением к банкам административной ответственности за нарушение законодательства о защите прав потребителей при заключении кредитных договоров, и рекомендации арбитражным судам. Следующие пункты кредитных банковких договоров были признаны незаконными: - право кредитной организации требовать досрочного возврата ссуды в случае ухудшения финансового положения должника; - заключенный сторонами кредитный договор не рассматривается ими в качестве договора присоединения и к отношениям, возникающим между сторонами, не применяются правила статьи 428 Гражданского кодекса РФ; - прямое или косвенное установление сложных процентов (процентов на проценты); - заемщик может рассматривать споры по иску банка только в суде по месту нахождения кредитной организации; - навязывание должнику в кредитном договоре страхования жизни и здоровья; - установление штрафа за отказ заемщика от получения займа; - запрет досрочного возврата кредита в течение определенного времени, а также взимание банком комиссии за преждевременный возврат ссуды; - оплата должником услуги банка в соответствии с утвержденными кредитной организацией тарифами, которые он вправе изменять в одностороннем порядке в течение срока действия договора; - взимание финансовым учреждением платы за выдачу справок о состоянии задолженности заемщика по кредиту; - отнесение всех издержек по погашению записи о законной ипотеке, обременяющей приобретаемую заемщиком квартиру, на должника. Права заемщиков не нарушаются при включении банками в кредитный договор следующего: - банк может потребовать досрочного возврата займа в случае нарушения обязательств по возврату его очередной части; - взимание с заемщика в период просрочки возврата части кредита проценты за пользование его соответствующей частью в удвоенном размере; - плата за пользование суммой кредита складывается из постоянного процента и переменной величины в зависимости от колебаний рынка; - возможность открытия заемщику текущего счета в банке-кредиторе, через который осуществляется выдача кредита и его погашение; - в случае погашения кредита должником при посредстве третьих лиц (другого банка, платежной системы) риски, связанные с задержкой зачисления платежей на корреспондентский счет банка, лежат на заемщике; - уступка банком права требования просроченной задолженности по кредитному договору третьим лицам без согласия заемщика.